Principe
Aussi appelées Pierre Papier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent aux particuliers d’investir dans l’immobilier à travers des titres et non directement en achetant un bien.
Les SCPI ont pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. En achetant des parts, l’investisseur devient indirectement propriétaire d’une fraction des immeubles détenus par la SCPI.
Avantages
La SCPI est un outil très efficace pour la réduction d’impôts mais aussi pour la diversification, le développement et la transmission du patrimoine. La SCPI vous permet d’obtenir des revenus réguliers et d’épargner sans souci de gestion. Enfin, l’amortissement de votre investissement débute dès le premier mois suivant la souscription.
Précautions à prendre
Il existe trois grandes catégories de SCPI : les SCPI de rendement, les SCPI fiscales (telles que les SCPI Scellier ou les SCPI Malraux) et les SCPI de plus-value. Les spécificités de chacune font qu’elles s’adressent à des particuliers aux objectifs et au patrimoine différents.
Notre groupe, dont l’un des métiers est la sélection de placements performants, a sélectionné un choix de SCPI sécurisés. Contactez-nous en remplissant le formulaire joint !
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